现在车位还值得买吗？

啦啦啦

十几年前开发商卖10-12万，前几年标价18-20，估计没什么成交的。
现在13万估计可以买到。我心理价位10万以下。

咸菜绿

刚需就买，有闲钱就买，总比撒在期货里强

啦啦啦

咸菜绿 发表于 2024-10-11 14:00
刚需就买，有闲钱就买，总比撒在期货里强

如果当纯投资，目前月租金不含管理费300，10万入的话，年收益3.6%，还凑合考虑

闪电五连鞭

啦啦啦 发表于 2024-10-11 14:03
如果当纯投资，目前月租金不含管理费300，10万入的话，年收益3.6%，还凑合考虑 ...

不建议买，二手车位很难出手，租30年也才10万，30年内，你大概率会卖房，剩个车位在那里更难搞，10万买入国债，收益也够租金了，有10万现金在手里，比车位更划算！

啦啦啦

闪电五连鞭 发表于 2024-10-11 14:27
不建议买，二手车位很难出手，租30年也才10万，30年内，你大概率会卖房，剩个车位在那里更难搞，10万买入 ...

谢谢，这也是我担心的，流动性太差

两坨小白兔

车位紧张的地方应该也亏不到哪里去，我这边交房时候十万一个车位，现在五万就能卖到。开发商纯粹是卖一个算一个。

啦啦啦

两坨小白兔 发表于 2024-10-11 14:48
车位紧张的地方应该也亏不到哪里去，我这边交房时候十万一个车位，现在五万就能卖到。开发商纯粹是卖一个算 ...

是亏不到哪去，但是要想卖掉的话那可难了。有人卖了几年卖不掉，心理价位已经抬起来了，舍不得降价