有些商铺房东宁愿空几年也不降租
是啥心理?这算想不通吗?真有这种狠人? 令狐少侠 发表于 2024-10-26 16:37
真有这种狠人?
这还是算想不通。 看探店视频,有的鬼屋房东,说房租最少也要够物业费,一分不降。说的好像不租就没物业费似得。 就是宁愿自己亏了也不让别人占便宜 降租 租出去就是亏钱,太难受了。
如果不降租,空着这是投资亏钱,好受一些。
你股票亏2万,就苦笑一下,你出门丢了2万现金就难受两年,一个道理 一些铺主向银行贷款买的店铺,如果出现大幅减少租金的情况,就会降低店面的预估价值。
如果店铺贬值的话,不但会出现“租不覆供”,有的铺主甚至很可能会被银行追讨其中产生的贷款差价,这个金额可比降价租出去的金额更大。
所以,也就出现了一些店铺宁愿空着也不租出去。
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