多地城市房价跌至“白菜价”
中国经济衰退，多地城市房价跌至“白菜价”。近年来，中国经济持续衰退，房地产危机深重，多省房价已跌破千元。专家认为，楼市对中国经济来说成了一个黑洞，房价下跌远未探底。
黑龙江鹤岗的房子“白菜价”正在向全国各省份的中小城市蔓延。
近期，贝壳找房网挂牌了大量低价房源，在河北省张家口市，电厂住宅楼一套60平方米的两居室挂牌价7万元，折合单价1,167元/平方米。
在下花园区，总价在10万元左右的挂牌房源和成交房源比比皆是，涉及电厂住宅楼、电石厂住宅楼、供电局小区、马车社住宅楼等多个小区，单价普遍在800元/平方米至1,200元/平方米。
一名中介人员向经济观察网介绍，2019年，下花园商品房成交均价为1.2万元/平方米，部分高端楼盘价格逼近2万元/平方米。
转折发生在2021年下半年，原来单价一万元出头的房子，普遍跌至七八千元左右。第二轮下跌在2023年下半年，跌幅接近一半。单价低于千元的成交首次出现在今年4月。
在张家口市宣化区，化工厂家属楼一套60平方米的两居室，成交价只有4万元，折合单价667元/平方米；雅谐小区一套60平方米的两居室，成交价为8万元。
黑龙江省鹤岗市的“房子白菜价”现象，正在大陆多地蔓延。（贝壳找房网站截图）
在吉林省吉林市，2020年2月，两居室的住宅楼已经跌破千元大关的成交。2024年3月，桃北小区以2万元的价格成交了一套45平方米的一居室，折合单价500元/平方米。
在湖南省株洲，2021年9月，玫瑰园小区一套100.8平方米的两居室，以6.7万元的价格成交，将2,000元/平方米下拉至665元/平方米。
当地的袁家湾社区、翠竹小区、中兴村小区、外贸包装厂小区等10多个小区，成交单价普遍在几百元到一千元。
在山西省大同市，平城区局内小区一套48平方米的两居室，挂牌价5.5万元；云冈区新区里小区一套62平方米的两居室挂牌价3.7万元。
贝壳找房网成交纪录显示，2022年9月，大同二手房出现低于3,000元/平方米的成交；2024年4月，出现低于1,000元/平方米成交。
四川、贵州、广西、甘肃、内蒙古、黑龙江、辽宁等多个省份的城市均出现类似情况，甚至连广东的揭阳、河源、清远等城市的房价下限也跌至1,000元/平方米左右。
张家口下花园是曾经的冬奥会主办地:loveliness:
坐高铁40分钟到北京西直门:dizzy: 郴州市楼市的蓬勃发展一直备受瞩目，让我们一起深入了解这座城市的房价概况及其背后的经济和人口因素。
首先，郴州市的房价整体水平相对较为温和，均价约为5300元每平米，相较于其他地级市，郴州市的房价相对较低，显示出一定的优势。与此同时，该市的楼市泡沫较少，呈现出相对健康的态势。
郴州市的人口状况也是影响房价的关键因素之一。目前，郴州市的常住人口约为463.7万人，虽然人口规模庞大，但相较于全国其他城市，郴州市的经济总量排名第172位，经济总量达到3110.6亿元，人均经济总量仅为6.7万元。
大堂叔 发表于 2024-6-9 17:20
有个包工头告诉我，湖南郴州的房价跌回了二三十年前，叔很纳闷，二三十年前是什么价格？ ...
600-800吧， 各地房地产市场的恶性竞争已经开始，大城市的虹吸效应将给小城市带来沉重打击，十八线小城市房价跌到白菜价也不好卖了。 大同二手房出现低于3,000元/平方米的成交；2024年4月，出现低于1,000元/平方米成交。 北京也跌成屎了 小亏大赚 发表于 2024-6-9 21:51
北京也跌成屎了
感觉上海的大部分地方，根本没跌多少 小亏大赚 发表于 2024-6-9 21:51
北京也跌成屎了
我不信。宇宙中心，跌不了 我几月前刚卖了一套，比最高价时是跌了4千，但比我九年前的买价还是赚了一倍多，地点佛山千灯湖。 没目标的生活 发表于 2024-6-9 22:24
我几月前刚卖了一套，比最高价时是跌了4千，但比我九年前的买价还是赚了一倍多，地点佛山千灯湖。 ...
牛逼。全广东你最牛，持仓9年，大赚。 大堂叔 发表于 2024-6-9 22:38
菜你都分不到，还想分房？
他以为福利能轮到他 打算换个大点的，越看越不敢买，现在住的也卖不出去:D
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